Jouw woning verduurzamen zonder verkooptrucjes?

Na het lezen van dit artikel weet je wat een goede aanpak is om jouw huis of bedrijfspand te verduurzamen. En hoe je kunt voorkomen dat je geld verspilt aan verkeerde maatregelen voor jouw huis of bedrijfspand.

Wat je nodig hebt is een op maat gemaakt plan. Een plan van aanpak waarin meerdere mogelijkheden voor jouw situatie goed in beeld zijn gebracht.

Een compleet en op maat gemaakt plan geeft antwoord op deze vragen:

• Hoeveel je kunt besparen op kosten voor gas en stroom?
• Hoe kan ik het wooncomfort verbeteren?
• Wat is de milieubewuste oplossing voor mijn woning of bedrijfspand?
• En wat leveren deze verbeteringen daadwerkelijk op in geld en verbetering van het milieu?
• Hoeveel subsidie of financiering je kan krijgen?

Wat levert een woning verduurzamen jou op?

1. Verduurzamen is goed voor het milieu.
2. Goed voor onze toekomst!
3. Het kan veel geld besparen op gas en stroom.
4. En je woning of bedrijfspand stijgt in waarde.

Wist je dat veel energiebesparende maatregelen zichzelf binnen slechts enkele jaren terugverdienen?

Meer dan de helft van alle woningeigenaren wil wel verduurzamen, maar ziet door de bomen het bos niet. Zoveel mogelijkheden, meningen, besparingsvoordelen en adviezen. Waar moet je beginnen en wie mag je geloven?

Niet lukraak kiezen, maar slim geld besparen!

Het verduurzamen van een woning of bedrijfspand is niet lukraak kiezen voor isoleren, een warmtepomp of zonnepanelen. Het kiezen voor een willekeurige oplossing levert altijd een voordeel op. Ja, dat wel. Maar ben je jezelf bewust dat besparingsvoordelen pas echt tot hun recht komen, als deze goed zijn afgestemd op jouw situatie?

Een warmtepomp levert pas echt een mooi voordeel op, als de gehele woning of het bedrijfspandgoed is geïsoleerd. Een goed alternatief is een hybride warmtepomp.

En zonnepanelen plaatsen klinkt heel eenvoudig. Je kunt zelfs zonnepanelen kopen in de supermarkt of in een elektronicawinkel. Maar let op: niet elk systeem (of merk) zonnepanelen werkt optimaal voor jouw situatie. Wordt er voldoende rekening gehouden met schaduw, ligging en levensduur? Wordt er garantie voor de opbrengst afgegeven?

Meer wil niet zeggen beter

Een leverancier van zonnepanelen wil graag het liefst zoveel mogelijk panelen verkopen. Maar mogelijk werken dan 20% van de panelen erg slecht, omdat ze niet veel energie kunnen opwekken. Mogelijk koop je 20% meer panelen, dan nuttig is. Die 20% panelen hebben dan een terugverdientijd van 15 jaar in plaats van 4 jaar, zoals de overige (80%)! Dit probleem vind je niet zomaar terug in een berekening van de besparing of de terugverdientijd.

Eén integrale oplossing

Zoals je hebt kunnen lezen is het belangrijk dat je een op maat gemaakt plan krijgt. Een goed advies voor jouw situatie. Dit is één integraal plan waarin jouw wensen zijn afgestemd op jouw situatie, jouw woning of bedrijfspand.

En zorg ervoor dat je dit plan laat maken door een onafhankelijke adviseur. Eén die jouw belangen behartigt en niet één die graag zoveel mogelijk wil verkopen.

Oplossingen

Welke oplossingen zijn er om jouw woning of bedrijfspand te verduurzamen? Er zijn erg veel manieren en middelen om te verduurzamen. Hieronder een aantal van de meest voorkomende maatregelen.

• Zonnepanelen
• Verwarming _{(o.a. warmtepomp, zuinige CV-ketel)}
• Isoleren vloer, dak en gevel
• Dubbelglas _{(o.a. HR++)}
• Besparen op gebruik van drinkwater _{(o.a. toilet en tuin)}
• Zonwering
• Sedumdak

‍

Subsidie en financiering

Er zijn verschillende manieren om de verduurzaming van je woning of bedrijfspand te financieren. Natuurlijk kun je hiervoor je spaargeld gebruiken. Maar er zijn veel andere en ook zeer gunstige manieren om geld te lenen. Of nog mooier, subsidie te ontvangen.

De lokale overheid en Rijksoverheid bieden verschillende subsidies en leningen. Onder andere voor een warmte pomp of het isoleren van je woning.

Bij je hypotheekverstrekker kun je ook in veel gevallen gunstig geld lenen. En als dat niet lukt, dan zijn er voldoende betaalbare alternatieven. Let op: als je een lening wordt aangeboden of je duidelijk de kosten of rente kunt vinden in de kostenberekening.

Zorg ervoor dat je geen subsidie misloopt.

Enkele voorbeelden van energiebesparende maatregelen

Zonnepanelen

Geschikt voor:           Alle woning en bedrijfspanden met een goede dakconstructie

Kosten:                       € 3.000 tot € 10.000

Besparing:                  € 300 tot € 900 per jaar*

Terugverdientijd:       2,5 tot 8 jaar* _{(levensduur 25 jaar of langer)}

Let op: door de hoge tarieven voor gas en elektriciteit is op korte termijn een veel hogere besparing mogelijk tot jaarlijks wel 3.000 euro i.p.v. jaarlijks 900 euro.

Spouwmuurisolatie

Geschikt voor:           Woningen en bedrijfspanden gebouwd tussen 1920 en 1976 _{(en in sommige gevallen ook na 1976)}

Kosten:                       € 750 tot € 3000 _{(afhankelijk van muuroppervlakte)}

Besparing:                  € 600 per jaar*

Terugverdientijd:       3 jaar*

Dakisolatie

Geschikt voor:          Woningen en bedrijfspanden met een dak

Kosten:                      € 40 tot € 115 per m2 _{(binnen isoleren is voordeliger, dan vanuit buitenzijde)}

Besparing:                 € 600 per jaar*

Terugverdientijd:      10 jaar*

* Door actuele hoge tarieven voor gas en stroom is de besparing nog hoger en de terugverdientijd daardoor korter. In sommige gevallen wordt wel tot 4 keer meer geld bespaard.

‍

Samenvatting

• Bepaal voor jezelf wat je wil bereiken met het verduurzamen van je woning.
• Begin niet lukraak met isoleren of zonnepanelen om energie te besparen.
• Meer is niet altijd beter. Vaak zelfs slechter.
• Laat je goed en onafhankelijk adviseren.
• Zorg voor één integraal plan of advies.

‍

Ook interessant zijn de volgende artikelen:

Verbouwen: waarom is kwaliteitscontrole belangrijk?

Bouwen of verbouwen: hoeveel geld en tijd kost het?

9 waardvolle tips: huis bouwen of verbouwen

Een huis bouwen of verbouwen in 3 eenvoudige stappen