Plan een vrijblijvend adviesgesprek
Bespaar tijd, geld en gedoe met Toekomstbouwers
Alles voor een soepel en efficiënt proces
Toekomstbouwers werkt volgens een beproefd stappenplan. Hierdoor ben je verzekerd van een soepel en efficiënt ontwerp- en bouwproces. In elke fase van het proces kun je rekenen op onze ondersteuning, kennis en expertise.
3 eenvoudige stappen
stap 1
Inventariseren bouwwensen
Hoe zien je bouwwensen eruit? Zijn ze realiseerbaar? En passen ze binnen je budget? Wij geven antwoord op jouw vragen. Onze adviseur komt persoonlijk bij jou langs om je wensen en huidige situatie in kaart te brengen. Zo krijgen wij gelijk een indruk van je leef- of werkomgeving, je woonhuis en tuin.
stap 2
Een op maat gemaakt plan
Na de verkenning van jouw bouwwensen ontvang je een onafhankelijk en op maat gemaakt plan. Of het nu gaat om een nieuwbouwproject, een verbouwing of groot onderhoud.
Wil je bijvoorbeeld je woning of bedrijfspand verduurzamen, maar niet het commercieel gekleurde advies van de partij die zelf zonnepanelen of een warmtepomp verkoopt? Wij brengen je besparing, terugverdientijd en rendement eerlijk en helder in beeld.
Het plan is inclusief:
stap 3
Begeleiding en kwaliteitscontrole
Jij maakt keuzes en wij begeleiden je bij het gehele proces. We stellen een programma van eisen en wensen op. Hierdoor is voor iedereen (architect, constructeur, aannemer, vakman, etc.) exact duidelijk wat het gewenste eindresultaat moet zijn.
We helpen je, wanneer nodig, met het selecteren van een geschikte architect. Zorgen voor offertes van betrouwbare vakmensen en aannemers. Wij zorgen ervoor dat alle betrokken partijen elkaar begrijpen en precies weten wat er moet gebeuren. Wij doen kwaliteitscontroles. En op basis van onze juridisch goede contracten ben je verzekerd dat jouw plan tijdig en volgens afspraak wordt opgeleverd.
Hiermee zorgen we dat jij zonder zorgen jouw droomwoning of perfecte werkomgeving krijgt. Zo eenvoudig kan het zijn.
Wil je precies weten wat we allemaal voor je kunnen doen?
Wat we doenPrijs
In de tabel vind je prijzen voor diverse bouwplannen.
Wil je een prijs voor jouw bouwplan: klik op de knop start jouw project (rechtsboven in menu).
(voorbeeld)
3. Begeleiding en kwaliteitscontrole
2. Op maat gemaakt plan
Vrijblijvend advies
Benieuwd of jouw bouwwensen uitvoerbaar zijn en passen binnen je budget?
Wat kunnen we allemaal voor je regelen
Lees hier voor elke onderdeel van jouw bouwplan wat we voor je regelen
Voorbereidingsfase
- We onderzoeken jouw bouwwensen.
- Onderzoek of een vergunningaanvraag nodig is.
- Bepalen of een architect ingeschakeld moet worden.
- Voor de keuze van een geschikte architect stellen we jouw wensen voor stijl en kwaliteit vast.
- Verkenning technische en financiële haalbaarheid.
- Kostenraming van het gehele project.
- Specifieke onderzoeken, bijvoorbeeld: of verduurzamen van woning of bedrijfspand interessant is.
- Dit is een onafhankelijk plan van aanpak specifiek voor jouw bouwwensen.
- Hierin is al het nodige van de gezamenlijke verkenning verwerkt. Jouw vragen, onze adviezen, een stappenplan, een goede indicatie van de kosten voor ontwerp en bouwen.
- Ofwel is dit het startpunt van jouw bouwproject of onderhoudsopgave.
- Voor de keuze van een geschikte architect stellen we jouw wensen voor stijl en kwaliteit vast.
- Zoek je een gepaste financiering voor jouw bouwwensen?
Toekomstbouwers heeft een breed netwerkt en helpt je graag verder. - Zo is er een financiering mogelijk o.b.v. een persoonlijke lening. Hiervoor hoef je geen hoge kosten te maken zoals voor een hypotheek.
- Heb je grote bouwwensen of ga je een huis kopen en wil je verbouwen? Dan is in de meeste gevallen een (extra) hypotheek gewenst.
Ontwerpfase
- Voor een kleine verbouwing is in veel gevallen geen architect of bouwtekening noodzakelijk.
- Voor wat grotere en ingrijpendere verbouwingen is mogelijk een constructieve berekening en tekening voldoende.
- Is er wel een architect nodig of wil je graag dat een architect jouw bouwwensen uitwerkt. Dan gaan we samen opzoek naar een geschikte architect.
- Wanneer je nog zoekende bent kunnen we een ontwerpwedstrijd voor je organiseren, zodat je schetsontwerpen krijgt van bijvoorbeeld 3 verschillende architecten. Jij wordt geïnspireerd en kunt eenvoudiger een keuze maken.
- Wellicht heb je al duidelijk ideeën over architectuur, stijl en uiterlijk karakter, maar nog niet de juiste architect gevonden. Wij kennen veel architecten en interieurarchitecten. Deze verschillen in stijl, kwaliteitsniveau en benodigde kennis zoals circulariteit. En ook verschillende prijsniveaus. We helpen je graag de beste architect kiezen.
- Wij zorgen voor een duidelijke prijsopgave en goede contracten, zodat jij verzekerd bent van goede afspraken.
- We bepalen samen met jou of er nog meer deskundige adviseurs nodig zijn, zoals een constructeur, installatiedeskundige, duurzaamheidsexpert, interieurarchitect enzovoort.
- Alle benodigde vergunningen worden in beeld gebracht.
- Toekomstbouwers of de architect zal aanvraag en de afhandeling van de vergunningen volledig verzorgen.
- We bepalen samen met jou wat voor ontwerp je wil. Traditioneel of wellicht ook een 3D animatie.
- Als er een architect is geselecteerd zorgen wij dat deze het door ons opgestelde voorbereidingsdossier ontvangt.
- De architect maakt de benodigde ontwerptekeningen en/of technische bouwtekeningen.
- Wij ondersteunen jou en de architect met onze kennis en expertise.
- Indien nodig zorgen we samen met een interieurarchitect voor een slim en mooi interieurontwerp.
- Op verschillende momenten in het ontwerpproces wordt door Toekomstbouwers de financiële haalbaarheid samen met de architect getoetst.
- En ook de planning wordt up-to-date gehouden.
.svg){kind=icon}
Bouwfase
- Samen met de architect en jou stellen we vast of het ontwerpdossier compleet is.
- Wij stellen een contract op. De nodige zaken, zoals opleverdatum, werktijden en jouw overige wensen worden daarin opgenomen.
- We zorgen dat je alleen een handtekening zet onder juridisch goede contracten met uitstekende garantievoorwaarden.
- We selecteren voor jou een geschikte, betrouwbare aannemer en goede vakmensen.
- We geven je advies en een duidelijke prijsvergelijking.
- We leggen afspraken vast met alle uitvoerende partijen en zorgen voor een planning van de werkzaamheden. Deze stemmen we af op jouw wensen.
- Tijdens de werkzaamheden houden we een stevige vinger aan de pols.
- We begeleiden en controleren het bouwproces en sturen bij, indien nodig.
- Ook staan we jou bij als er vragen zijn.
- We verrichten kwaliteitscontroles op de geleverde werkzaamheden.
- We anticiperen op mogelijke risico´s door middel van een risicodossier.
- Mochten zaken alsnog niet voldoen aan de afgesproken kwaliteitsnormen? Dan zorgen we dat dit goedkomt.
- Tijdens de bouw wordt door Toekomstbouwers het budget bewaakt.
- Wanneer je graag jouw wensen wil bijstellen, dan kijken we samen naar een geschikte oplossing.
- Zijn de bouw- of onderhoudswerkzaamheden afgerond? Dan verzorgen wij de eindoplevering. Eventuele gebreken laten we corrigeren.
- Tot slot ontvang je een opleveringsrapport inclusief alle garantiecertificaten.
Met goede bouwbegeleiding voorkomen we tegenvallers
Het komt allemaal erg dichtbij
Is het moment aangebroken dat de vakmensen aan de slag kunnen? Dan komt alles ineens heel dichtbij, namelijk bij jou thuis of op de werkvloer. Het liefst wil je zo min mogelijk last ondervinden van de bouwwerkzaamheden. En dat alles vlekkeloos en zonder tegenvallers gebeurt. Toekomstbouwers heeft ervaren adviseurs die dit volledig voor je begeleiden.
Professionele bouwbegeleiding
Wij zorgen dat de planning soepel verloopt, voeren kwaliteitscontroles uit en staan je bij wanneer er vragen zijn. Wij werken samen met aannemers en vakmensen waarmee we standaardprocessen hebben ontwikkeld. En we werken met de laatste (digitale) hulpmiddelen. Zo houden we de begeleidingskosten laag.
Goed georganiseerd bouwproces
Wij zorgen voor een gestructureerd en goed georganiseerd bouwproces. Dit begint bij het selecteren van goede en geschikte vakmensen. Een aannemer, loodgieter, elektromonteur, stukadoor enzovoort. Al deze partijen moeten hun werkzaamheden afstemmen op elkaar, anders kan het fout gaan. Wij zorgen dat de communicatie en afstemming goed verloopt, zodat er geen fouten ontstaan.
Kleine details, grote gevolgen
Het zijn vaak de kleine details die grote gevolgen kunnen hebben op het eindresultaat. De vloer van de badkamer moet bijvoorbeeld in de juiste richting aflopen voor de afwatering. Als de aannemer de afwerkvloer niet goed aanbrengt, kan de tegelzetter dit niet meer corrigeren.
Welke specialist geef jij de regie over jouw bouwproject?
Bouwen is een ingewikkelde puzzel
Een bouwproject is vaak een ingewikkelde puzzel waar veel disciplines bij elkaar komen. Denk aan een architect, constructeur, specialist energiezuinigheid, interieurarchitect, aannemer, installateur, etc. Zelfs bij een eenvoudige klus als een dakkapel kun je te maken krijgen met een dakkapel leverancier, dakdekker, stukadoor en timmerman voor de afwerking.
Professionele bouwbegeleiding
Wij zorgen dat de planning soepel verloopt, voeren kwaliteitscontroles uit en staan je bij wanneer er vragen zijn. Wij werken samen met aannemers en vakmensen waarmee we standaardprocessen hebben ontwikkeld. En we werken met de laatste (digitale) hulpmiddelen. Zo houden we de begeleidingskosten laag.
Vakmensen stemmen onvoldoende op elkaar af
Wij zien in de praktijk vaak dat al deze specialisten te weinig rekening houden met elkaar. Dit veroorzaakt regelmatig voor problemen. De installateur maakt bijvoorbeeld niet de juiste aansluitingen, omdat de tekening van de keukenleverancier niet volledig was. Jij zit dan met de problemen, niet die specialist.
Eén integrale oplossing
Als bouwregisseur bieden we een integrale oplossing waarbij alle puzzelstukjes in elkaar passen. Zo voorkomen we vertragingen, faalkosten en alle discussies die daarbij horen. Jouw bouwproject verloopt dan volgens plan.
Ondersteuning bij het hele ontwerp- en bouwproces
Eén centrale contactpersoon
Met Toekomstbouwers beschik je over één centrale contactpersoon die je ondersteunt bij het volledige ontwerp- en bouwproces. Dus vanaf je eerste idee tot en met de uiteindelijke realisatie. We hebben ontzettend veel kennis in huis en kennen alle architecten, aannemers, specialisten en vakmensen die hun vak goed verstaan. Ook begeleiden we de bouw. We houden kwaliteitscontroles en verzorgen de oplevering.
Toets haalbaarheid
We helpen je aan een ontwerp, samen met een architect. En we toetsen je bouwwensen op haalbaarheid. We onderzoeken bijvoorbeeld of het verduurzamen van je woning haalbaar is en wat het besparingspotentieel is. We verkennen de opties en kijken of alles binnen budget past.
Slim management = kosten besparen = betere kwaliteit
Door het gehele proces van ontwerp tot en met oplevering slim te organiseren, houden we de kosten laag. Bijvoorbeeld door je te behoeden voor onnodige kosten of dure voorstellen van een aannemer. En we voorkomen herstelkosten, doordat we bijvoorbeeld voorzien dat de tekening van de keukenleverancier niet volledig is. En dat daardoor de vloer die al gelegd was niet nog een keer opengebroken moet worden om de ontbrekende leidingen of elektriciteit aan te leggen. Deze was de keukenleverancier vergeten...
Waarom wij je graag helpen de juiste aannemer te vinden
Van ontwerp naar offertes van aannemer
Stel, je hebt een mooi ontwerp laten maken door een architect. Normaal gesproken ga je dan op zoek naar een aannemer. Je spreekt met één of meerdere partijen en krijgt verschillende offertes. Maar hoe beoordeel je deze offertes en de prijzen?
Hoe weet je of een prijs wel marktconform is? Het prijsverschil bij offertes kan oplopen van 10% tot wel 50%. Of zelfs nog meer als je geen appels met appels kunt vergelijken.
Ga je op je gevoel af of vraag je een expert?
Een goed verhaal en een lage prijs zijn geen garantie dat een aannemer goed werk levert. Want bij oplevering blijkt het stucwerk van slechte kwaliteit. Of na 2 jaar blijken de deuren scheef in de scharnieren te hangen. Wat dan?
Laat je daarom begeleiden door Toekomstbouwers. Wij hebben veel ervaring, kennen de partijen in de markt en behoeden je voor de verkeerde keuzes.
